PISO EN MAL ESTADO
Inspección de la Propiedad: Realizar una inspección detallada para evaluar el estado actual de la vivienda y determinar las reparaciones necesarias.
Presupuestos de Reparación: Obtener presupuestos detallados de las reparaciones requeridas para presentar a potenciales compradores o para consideración durante la negociación de precios.
Información a los Compradores Potenciales: Es crucial informar a los posibles compradores sobre el estado de la vivienda de manera clara y transparente.
Valoración Ajustada: Considerar el valor de mercado ajustado por el estado de la vivienda y presentar esta información a los compradores interesados.
Acuerdo de Condiciones de Venta: Si se acuerda la venta bajo la condición de realizar reparaciones previas, es esencial detallar estas condiciones en el contrato de compraventa.
Firma de la Escritura de Compraventa: Una vez se haya llegado a un acuerdo con un comprador, se procede a la firma de la escritura de compraventa ante notario, teniendo en cuenta las condiciones establecidas por el estado de la propiedad.
Divulgación de Información: De acuerdo con la legislación local, es necesario divulgar cualquier problema estructural o legal significativo a los potenciales compradores.
Es fundamental ser transparente sobre el estado de la vivienda y proporcionar la información necesaria para que los compradores tomen decisiones informadas. Además, es recomendable buscar asesoramiento legal para asegurar el cumplimiento de las regulaciones pertinentes al vender una vivienda en mal estado.
